Бесплатная консультация юриста по телефону: Москва и обл. 8 (499) 350-80-24 СПб и обл. 8 (812) 627-15-60
Звонок по всей России 8 (499) 350-80-24
≡
  • Бизнес
  • Ведение ИП
  • Кадры
  • Открытие ИП
  • Проверки и штрафы
ИП » Вопросы

Кто такой девелопер простыми словами

Мы уже привыкли к регулярному появлению в русском языке новых слов, обозначающих то, чего в нашей жизни раньше не было. Наглядный пример — незаметно пополнившее лексикон россиянина слово «девелопер». Оно на слуху у тех, кто имеет дело со строительством и покупкой квартир. Для многих других понятие, а вернее его смысл, остаётся загадкой. Хотя объяснить, что такое девелопер простыми словами, не так уж сложно. По-крайней мере тем, кто учил английский язык и ещё не забыл фигурировавший в школьной программе глагол «to develop». На русский он переводится как «развивать», «совершенствовать», а иногда - «разрабатывать». В этом же суть работы девелопера, предпринимателя, занятого в сфере объектов недвижимости.

«Главный человек» всего строительства

Девелопер

Девелопер контролирует все процессы на объекте строительства

Обычно он участвует в создании будущего объекта от «А» до «Я». Начиная с того момента, когда происходит проектирование объекта на бумаге, и завершая продажей готового дома или квартир в нём счастливым новосёлам. При этом всё, что происходит в процессе строительства, девелопера тоже касается: выкуп земли под объект и получение лицензии на стройку — также его забота. Не говоря уже про подбор подрядчика и решение возникающих вопросов.

Девелопер — центральная фигура во всех процессах, в том числе и в финансовой стороне строительства. Ведь именно он несёт финансовые риски, а при завершении объекта получает прибыль. Что касается выгоды, то доход наиболее успешных девелоперов может исчисляться миллионами долларов.

Кстати, один из самых известных девелоперов — нынешний президент США Дональд Трамп. До того как стать главой государства, он преуспел в таком виде бизнеса, создав несколько весьма заметных в США объектов, в числе которых и небоскрёбы.

Задачи девелопера

Чтобы быть успешным, девелоперу надо иметь аналитический склад ума и чётко просчитывать ситуацию наперёд. Ведь, если разложить его работу по полочкам, то список его задач получается впечатляющим по своим масштабом:

  • Грамотно оценить предполагаемую сделку;
  • Рассчитать будущие вложения и, если необходимо, подключить инвесторов;
  • Решить множество вопросов, связанных со строительством, в государственных и муниципальных органах;
  • Курировать ход строительства, следить за тем, чтобы все ресурсы использовались эффективно;
  • Реализовать готовый объект с максимальной выгодой.

В России девелоперы и девелоперские компании начали появляться в 2000-х. Понятие применимо не только в строительстве. Девелоперами также могут называть компьютерщиков, занятых разработкой новых программ, и бизнес-инструкторов, которые развивают и совершенствуют деловые процессы в разных сферах.

  • Автор: MVS
  • Распечатать
Оцените статью:
  1. 5
  2. 4
  3. 3
  4. 2
  5. 1
(0 голосов, среднее: 0 из 5)
Поделитесь с друзьями!
Похожие записи:

Похожие записи не найдены.

Навигация

  • Бизнес
    • Деньги на развитие
    • Идеи для бизнеса
    • Развитие бизнеса
  • Ведение ИП
    • ЕГРИП
    • Зарплата
    • ИНН
    • Касса
    • Патент
  • Кадры
    • Больничные
    • Декрет
    • Увольнение
  • Открытие ИП
    • Закрытие
    • ОКВЭД
    • Регистрация
  • Проверки и штрафы
  • Вопросы

Наша группа

  • Реклама
  • Карта сайта